Inwestycja zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miasta na Górzyskowie, najatrakcyjniejszej części Bydgoszczy na Górnym Tarasie.
Górzyskowo to kameralne osiedle gdzie w zabudowie przeważają nowe budynki wielorodzinne, położone wśród starszej zabudowy, w której dominują domy jednorodzinne z ogrodami